1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
志木市
52.1万円/㎡
前年比+30.1%
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館
埼玉県志木市館二丁目
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩9分
1996年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より6%割安
相場
3,384万円
40.3万円/㎡
1,350
2,706
4,062
5,418
AI査定結果
推定相場価格
3,384万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜4,062万円
32.3万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月20日
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館
3,180万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 83.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 3,180万円 | 37.9万円 | 2階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 3,980万円 | 38.2万円 | 7階 | 104.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 4,380万円 | 41.3万円 | 3階 | 105.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 3,480万円 | 41.5万円 | 2階 | 83.9㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,380万円 | 41.3万円 | 3階 | 105.93㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/05/19 | 3,680万円 | 43.9万円 | 2階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,080万円 | 29.1万円 | 3階 | 105.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,680万円 | 34.7万円 | 3階 | 105.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 3,980万円 | 37.6万円 | 3階 | 105.93㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅9分 | 3,180万円 | 37.9万円 | 83.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/27 | 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅11分 | 3,490万円 | 39.6万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/10 | ダイアパレス志木III 志木市柏町五丁目 | 志木駅13分 | 3,880万円 | 46.2万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ志木ロイヤルフォルム 志木市柏町一丁目 | 志木駅16分 | 1,799万円 | 28.6万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/24 | 藤和シティコープ志木 志木市本町一丁目 | 志木駅16分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/20 | ザ・ステイツ志木パークステージ 志木市本町二丁目 | 志木駅18分 | 2,799万円 | 33.3万円 | 84.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/09 | ザステイツ志木パークステージ 志木市本町二丁目 | 志木駅18分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | - | 1996年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、志木市では30.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は志木市の平均と比較して27.3%割安です。